Max Capocaccia stond voor unieke uitdagingen bij het ontwerpen van Kingswood House, een gezinswoning in Lyttelton, Nieuw-Zeeland. De veelzijdige geschiedenis van het gebouw omvat een stint als een rugbyclub en vernietiging tijdens twee aardbevingen.
De huidige incarnatie bewaart enkele elementen uit de oorspronkelijke constructie, terwijl andere worden bijgewerkt om het geschikt te maken als een gezinswoning. De residentie biedt een weids uitzicht op de haven en tegelijkertijd een hoge mate van privacy voor de bewoners. Hout en staalconstructies worden blootgesteld aan het industriële karakter van het gebouw.
Het interieur wordt grotendeels verlicht door natuurlijk licht dankzij een netwerk van ramen en dakramen. De hoge plafonds en open plattegrond maken de ruimte groot, maar het is niet onuitnodigend. Meer beschutte en intieme gebieden zijn te vinden aan de achterkant van het gebouw. Het komt niet vaak voor dat "industrieel" en "warm" in dezelfde zin passen, maar dit is een van die zeldzame momenten.